property
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ: ลักชูรีโตสวนกระแส ชานเมืองล้นสต็อก
โครงการใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ คาดดันราคาพุ่งสูงขึ้น ขณะที่ภาพรวมตลาดยังต้องใช้เวลาฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป
อสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์ · Bangkok
Housing, development and the property market in Bangkok.
⌁ วิเคราะห์เทรนด์ด้วย AI
property
เป็นภาษาอังกฤษFirst-Home Buyers Drive Bangkok Condo Surge in On Nut, Lat Phrao
Bangkok’s first-home buyer segment is warming up in mid-2026, with keen interest clustered around affordable outer-city pockets and new developer incentives.
property
ทางเดินตะวันออกของกรุงเทพฯ ดึงดูดนักลงทุนอัจฉริยะด้วยผลตอบแทนจากอสังหาฯ ที่เพิ่มขึ้น
เมื่อทางเดินบางนา-ตราดเปลี่ยนเป็นศูนย์กลางธุรกิจรอง ราคาอสังหาฯ และอัตราผลตอบแทนจากค่าเช่ากำลังดึงดูดนักพัฒนาและผู้ซื้อที่มองหาทางเลือกอื่นนอกเหนือจากย่านใจกลางเมืองที่อิ่มตัว
property
เป็นภาษาอังกฤษLat Phrao Outpaces Bangkok Rivals With Strongest Price Growth Per Sqm
While Thonglor commands headlines and On Nut draws digital nomads, a mid-ring Bangkok district is quietly posting the capital's strongest price growth per square metre.
property
เป็นภาษาอังกฤษBangkok condo sellers slash prices as listings sit 30% longer
New listing data shows properties across mid-range Bangkok neighbourhoods are taking significantly longer to sell, forcing vendors to discount asking prices at rates not seen since the post-pandemic correction of 2022.
property
เป็นภาษาอังกฤษBangkok Rents Soar Past Regional Rivals, Straining Affordability
Condo rents in Bangkok's core soar above most regional cities, prompting fresh scrutiny of the gap between renters and buyers.
property
อัตราว่างสำนักงานในกรุงเทพฯ พุ่งแตะ 31.8% กดดันผลตอบแทนนักลงทุนท่ามกลางอุปทานสูงสุดเป็นประวัติการณ์
อัตราว่างสำนักงานชั้นนำทะลุ 30% เป็นครั้งแรกในรอบ 26 ปี หลังพื้นที่ใหม่กว่า 654,000 ตารางเมตรหลั่งไหลสู่ตลาด พร้อมกระแสผู้เช่าหันหาอาคารคุณภาพสูงปรับเปลี่ยนกลยุทธ์เจ้าของพื้นที่
property
แหล่งท่องเที่ยวและสิ่งอำนวยความสะดวกในสุขุมวิทกำหนดทิศทางการเลือกเช่าของผู้เช่าและเจ้าของอสังหาฯ
จุดยอดนิยมในสุขุมวิทดึงดูดความสนใจ และส่งผลต่อการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยของผู้เช่า รวมถึงกลยุทธ์การนำเสนออสังหาริมทรัพย์ของเจ้าของ
property
เป็นภาษาอังกฤษBangkok's Transit Boom Attracts Investors to Rail-Linked Property Surge
As the city unlocks prime land along new rail corridors, savvy investors are positioning themselves ahead of a transformation that could rival Singapore's real estate boom.
property
เป็นภาษาอังกฤษBangkok House Prices Split: Detached Homes Surge Ahead of Condos
Detached homes and townhouses are pulling away from condominium prices in Bangkok's mid-ring suburbs, reshaping where buyers put their money in the second half of 2026.
property
อนุมัติโครงการใหญ่ใจกลางเมือง ตึกมิกซ์ยูส 48 ชั้นบนถนนสีลม
กรุงเทพมหานครไฟเขียวโครงการอาคารมิกซ์ยูส 48 ชั้น บนถนนสีลม สัปดาห์นี้
property
ตลาดเช่าคอนโดกรุงเทพฯ สะท้อนผลกระทบจากกฎเกณฑ์การถือครองกรรมสิทธิ์ต่อสมดุลอุปทาน
ข้อจำกัดการถือครองกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติและปัจจัยด้านการวางผังเมืองส่งผลต่อการเคลื่อนไหวของราคาเช่าในย่านใจกลางเมืองในช่วงที่ผ่านมา
property
ค่าใช้จ่ายรีโนเวตคอนโดกรุงเทพฯ ชี้โอกาสสร้างมูลค่าจากยูนิตเก่า
ช่วงราคารีโนเวตบ่งชี้ว่าคอนโดเก่าที่มีพื้นที่กว้างขวางกว่า คือทางเลือกที่คุ้มค่ากว่าโครงการใหม่สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น
property
เป็นภาษาอังกฤษMama Club BKK Launches Friday Nights at Chapter Market Bangkok
A new community gathering at one of Bangkok's trendiest markets offers locals and expats a Friday night alternative to the usual Thonglor circuit.
property
เป็นภาษาอังกฤษBangkok Condo Prices Post 7% Quarterly Gain, Outpacing Last Year’s Momentum
Sukhumvit and Ari lead the way as condo values jump sharply from Q2 2025, with luxury and mid-market units driving growth.
property
เป็นภาษาอังกฤษBangkok Residents Rent Homes, Buy Investment Property Elsewhere
With Sukhumvit condos hitting 200,000 baht per square metre and rental yields holding steady in the mid-single digits, a growing number of residents are choosing to rent their home and buy investment property elsewhere, and the Bangkok market may be uniquely suited to the calculation.
property
ผู้ซื้ออสังหาฯ ทบทวนโครงการในย่านถนนบางนา-ตราดและสุขุมวิท
รายละเอียดโครงการมิกซ์ยูสและที่อยู่อาศัยที่ผู้ซื้อกำลังพิจารณาในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกและแนวถนนสุขุมวิท
property
เป็นภาษาอังกฤษBangkok Approves 45-Story Mixed-Use Tower Near Financial District
Bangkok Metropolitan Administration cleared a 45-storey mixed-use tower on Sathorn Road on July 7, opening the way for new offices, residences and retail space two blocks from the financial core.
property
ผู้ซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงระบบขนส่งและสภาพคล่องในการขายต่อ
ทำเลใกล้สถานี BTS และ MRT ยังคงเป็นปัจจัยหลักที่กำหนดอุปสงค์ด้านการเช่าและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ สำหรับนักลงทุนที่มุ่งเป้าไปยังทำเลใจกลางเมือง
property
เป็นภาษาอังกฤษReturning Investors Ignite Bangkok Condo Market Competition, Shorten Sales Times
Overseas buyers returning to the capital are lifting offers and shortening listing times on units in established districts.
property
เป็นภาษาอังกฤษInvestors Fuel Bangkok Condo Price Surge in Core Neighborhoods
Buyers are contending with a wave of investor interest as condo prices surge across core neighbourhoods.
property
เป็นภาษาอังกฤษBangkok Renters Face Fewer Options as Condo Supply Tightens, Rents Rise
With condo supply tightening across inner Bangkok and asking rents climbing in sought-after neighbourhoods, tenants facing renewal season have fewer easy moves than they did two years ago.
property
นักลงทุนหวนคืนตลาด เร่งจุดประกายการแข่งขันซื้อคอนโดฯ ทั่วกรุงเทพฯ
ผู้ซื้อจากต่างประเทศที่กลับมาลงทุนอีกครั้งและกองทุนในประเทศ กำลังเร่งยอดขายและทำให้การแข่งขันเสนอราคาในทำเลยอดนิยมอย่างสุขุมวิทและทองหล่อตึงตัวมากขึ้น
property
ผลการประมูลในกรุงเทพฯ สะท้อนทิศทางราคาในตลาดศิลปะไทย
ผลการขายล่าสุดจากหลายสำนักประมูลในกรุงเทพฯ เผยให้เห็นราคาที่เคาะได้จริงและระดับการมีส่วนร่วมของนักประมูล สะท้อนความสนใจของนักสะสมที่มีต่องานศิลปะแต่ละชิ้น
property
ค่าเช่าชานเมืองกรุงเทพฯ ถูกกว่าใจกลางเมืองถึง 50% ดึงผู้เช่าทบทวนทำเลใหม่
ค่าเช่าที่ถูกกว่าย่านใจกลางเมือง 30-50% กำลังทำให้ผู้เช่าชั่งน้ำหนักระหว่างพื้นที่ใช้สอยและไลฟ์สไตล์กับความสะดวกของทำเลกลางเมือง ขณะที่เจ้าของห้องในโซนนอกเมืองต้องปรับกลยุทธ์ด้านราคาและการดึงดูดผู้เช่า
property
คู่มือผู้ซื้อบ้านหลังแรกสำหรับการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ
ตัวเลือกสำหรับผู้ซื้อมือใหม่และกฎเกณฑ์การถือครองกรรมสิทธิ์ คือสิ่งที่ผู้ซื้อในกรุงเทพฯ ต้องทำความเข้าใจก่อนตัดสินใจ
property
ตลาดเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ: ปัจจัยที่ขับเคลื่อนราคาและสิ่งที่ผู้ซื้อควรรู้ในตอนนี้
ค่าเช่าคอนโดหรูในทำเลศูนย์กลางกรุงเทพฯ พุ่งขึ้น 5.1% เมื่อเทียบรายปีในไตรมาส 1 ปี 2569 ขณะที่อุปทานใหม่และความต้องการย้ายถิ่นฐานกำลังเปลี่ยนโฉมตลาด
property
ประกาศขายคอนโดในกรุงเทพฯ รอนานเฉลี่ย 52 วัน เจ้าของทรัพย์ยอมลดราคาสูงสุดถึง 7 เปอร์เซ็นต์
ผู้ขายคอนโดในทำเลใจกลางเมืองต่างทยอยลดราคาลง ขณะที่ทรัพย์แต่ละรายการต้องรอนานขึ้นกว่าจะปิดสัญญาได้